Pamunkey Indian Tribe 重新提交修订计划，针对提议的 HeadWaters 度假村和赌场项目

Marija Malenovic2023年12月20日

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据报道，Pamunkey 印第安部落及其赌场开发团队再次提交了提议的 HeadWaters 度假村和赌场项目的计划。不过，这些计划显示出一个更紧凑的布局，不再包含码头，预计在整个项目建设期间先行开放赌场。

修改后的计划：

最终计划需获得城市议会的考量和确认，然后诺福克市才可正式出售连接到赌场度假村项目的土地，该土地位于伊丽莎白河与哈伯公园附近。此外，该计划预定于1月8日先在建筑审核委员会听证会上审议。

此外，提交给城市的文件中未有具体的项目总价或建设时间表。不过，已提交计划的主要目标是让部分赌场营运预计在2025年正式启动，据赌场代表表示，与此同时，其他部分例如水疗中心和酒店的建设也在顺利进行中。

根据 HeadWaters 的发言人 Jay Smith 的说法，项目的开发商致力于在赌场度假村中投资五亿美元，关键设施包括一个水疗和健身区、一个65000平方英尺的赌场及一座300间客房的酒店。Smith 表示：我们需要在2024年春季开始施工，以满足在2025年11月开启赌博营运的法定要求。此次报导出自诺福克日报The VirginianPilot。

Smith 说，计划将从北到南逐步开发，订于2026年时开始建设酒店，这将成为持续的建设一部分。

赌场计划安装50个桌游和1800至2000个插槽机，但初始入场的桌位和机台数量可能会减少。Smith 补充道：因此，到了2025年11月的第一天，不会有2000台机器和50个桌游，可能仅为一半。

金鹰顾问公司 II，这家支持上述赌场度假村项目的公司，以及该部落，在建筑审核委员会投票前已撤回先前的计划，因为市领导对不能提供关于酒店及其他利益的具体内容的双阶段逼近表达了异议。

分阶段开放：

尚不清楚最近版本的计划虽然设计为一个整体提案，但概念上是作为多阶段开放是否会获得市领导的支持。

诺福克市长 Kenny Alexander 本周对此事表示，他尚未看到新提交的计划，但重申了他对市政府批准符合2020年公投结果及原始协议的计划的承诺。市长进一步指出，建设项目将以单一详细方案获得批准，而不是需要多个因议会选举而一个一个看待的零碎形式，根据 The Virginian Pilot 报导。

Alexander 还表示，他一直参与谈话，关于他们将建设整个项目，而过去提交的内容是不可接受的，这暗示著建设赌场和车库而不针对相同的提案包含酒店和水疗度假村。

此外，修订计划不再需要直接水岸建设，完整项目位于伊丽莎白河步道的北侧。早期计划涉及一个围绕伊丽莎白河的码头，该码头将重新振兴当地几个被遗弃的码头。

Smith 对缩小项目布局的决定表示，这一改变是基于 HeadWaters 和市政府工作人员之间关于计划中的海堤工程对市中心河岸建设影响的持续讨论。

根据赌场开发商和诺福克市之间的初步合约，市政府将出售将近14英亩的土地予HeadWaters 度假村和赌场项目。根据初步协议，该部落的土地购买截止日期定在2025年1月。

至于 Headwaters 最近建议开发的区域，约为65英亩的水岸土地，位于美铁站和哈伯公园之间，还有一英亩的土地位于美铁站对面，将用于建设周转，并可能转为停车场。Smith 说，市政府和赌场开发商已经共同著手制定计划海堤的时间表及其对建设时间的影响，并可能会对原始协议进行修改及共同资助规划支持赌场与河间隔的屏障。

HeadWaters 度假村和赌场项目的布局：

针对提交给市政府的计划，显示了一座包含多个停车位的地下车库的完成建筑，东侧至少有四层楼高。此外，赌场还将拥有多家餐厅，可以俯瞰伊丽莎白河和哈伯公园。而该地产的东侧也将设立支援设施，面对著区隔赌场与上述美铁站的道路。

根据计划，酒店将包含一个面向伊丽莎白河的10000平方英尺的舞厅、3000平方英尺的水疗区及会议室。不过，根据 Alexander 的说法，这些设计必须包括建设时间表。我希望将所有这些讯息公开，让大家可以衡量基准。

诺福克市长随后表示，他将根据初步合约来审查这份地点计划，自2020年以来并未进行更改。他补充说：目前，我们希望他们遵守开发协议。

此外，经过建筑审核委员会听证会后，计划将由规划委员会审查，然后再进行城市议会听证申请。

根据 Smith，对于计划的修改和调整时间已经过去。我们必须立即建设。他表示。